ENCONTRE O IMÓVEL IDEAL
Localizar o imóvel ideal gasta tempo. Muitas vezes corretores não possuem o conhecimento de legislação e de construção na hora de oferecer um terreno ao cliente, cabendo ao cliente fazer o estudo para verificar a viabilidade. Isto além de gastar tempo, gera custo.
O que estamos propondo é aliar o conhecimento técnico do engenheiro com a expertise do corretor na busca do imóvel ideal para o seu empreendimento.
Desta feita, chegará para o construtor/investidor um terreno com as características pretendidas e com o real potencial construtivo demonstrado
ETAPAS DO PROCESSO
1. BUSCA
O primeiro passo é a busca do terreno que atenda aos requisitos do contratante. A nossa rede de contatos facilita esta busca. Encontrado um imóvel em potencial, são feitos os estudos. Se o imóvel atender aos requisitos solicitados, inicia-se aí a elaboração do relatório e do croqui.
2. RELATÓRIO
No relatório são apresentadas as características do terreno e da edificação proposta. O relatório contém também um quadro com as principais edificações que estão sendo comercializadas na região para que o construtor/investidor possa avaliar a viabilidade do empreendimento de acordo com os parâmetros da sua empresa.
3. CROQUI
É elaborado um croqui básico da edificação com o layout de mobiliário, padrão autocad. São apresentadas plantas baixas dos pavimentos com as medidas dos cômodos. É apresentada uma memória de cálculo da edificação e das áreas permeáveis. Nesta etapa não são desenvolvidas fachadas, cortes e detalhamentos.
VALORES
PLANO COMPLETO
No plano completo você paga inicialmente apenas uma taxa administrativa e o restante é pago após a compra ou permuta do terreno oferecido.
O QUE INCLUI: O plano completo contempla as etapas 1, 2 e 3. O material produzido será entregue ao cliente que poderá avaliar a viabilidade econômica do empreendimento.
PÚBLICO ALVO: Construtores que não possuem tempo para buscar um terreno e que querem economizar.
VALORES: Taxa de R$500,00 (quinhentos reais no ato da contratação). O estudo é pago após concretizar a compra ou permuta do terreno. O valor é R$3,00/m² de área a construir indicada no estudo.
FORMA DE PAGAMENTO: Taxa de R$500,00 (quinhentos reais no ato da contratação). O Estudo é pago integralmente após concretizar a compra ou permuta do terreno.
Parcelamos com juros no cartão de crédito em até 12 vezes (consultar os valores).
VALIDADE DO CONTRATO: A validade do contrato são 12 meses.
OUTRAS INFORMAÇÕES:
Caso não seja apresentado nenhum terreno no período de 12 meses, devolvemos os R$500,00.
Caso após a compra do terreno, decida-se fazer conosco projeto arquitetônico para aprovação na Prefeitura, abatemos o valor pago do estudo. Neste caso o estudo sairá de graça!
O QUE NÃO INCLUI:
- Projeto completo (trata-se apenas de um estudo);
- ART;
- Levantamento Topográfico (Caso o terreno seja muito acidentado ou irregular, recomenda-se a contratação do levantamento topográfico para confirmar os dados do estudo)